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Bezugsfreie 2-Zimmer-Attika-Wohnung mit EBK und 2 Pkw-Aussenstellplätzen in Steinen



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
79585 Steinen - Steinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26669UBLVQ3Y

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Objektbeschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete Attika-Wohnung mit ca. 62,33 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre besondere Architektur und einer tollen Aufteilung. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu ca. 3,60 m, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche mit Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das moderne Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Plus ist der große, teils überdachte Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist, zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Außenstellplätze – alles im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz zum KP von 20.000,00 € sowie wie ein separater beheizbarer Hobbyraum mit 12 m² Nutzfläche zum KP von 10.000,00 € erworben werden.
Verfügbar ab 2026-01-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-01-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.709,68 €
Hausgeld
350€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.3
Gültig bis
2034-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in der Straße Am Weiheracker 18 in 79585 Steinen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lörrach. Steinen überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Steinen mit Anbindung Richtung Lörrach, Basel und Zell im Wiesental sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Auch die Bundesstraße B317 ist schnell erreichbar und verbindet die Region optimal.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Naherholungsflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Schweiz und zur Stadt Lörrach mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot. Die Lage eignet sich ideal für Paare, Singles oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen in einer attraktiven Region mit hoher Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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