Exklusives 4-Zimmer-Penthouse: Ihre ideale Kapitalanlage!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.999 €
Preis/m²
2.595,03 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.999 €
Preis/m²
2.595,03 €
49448 Lemförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ5H74ENFX

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Objektbeschreibung

**Exklusive Penthouse-Eigentumswohnung in 49448 Lemförde zu verkaufen** Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Lemförde. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer. **Höhepunkte der Wohnung:** - **Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer**: Genießen Sie Rückzugsmöglichkeiten in den großzügigen Schlafräumen, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Platz bieten. - **Offener Wohn- und Essbereich**: Der helle, einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. - **Hochwertiger Klick-Vinyl-Boden**: In allen Wohnräumen sorgt der stilvolle und pflegeleichte Klick-Vinyl-Boden für ein modernes Ambiente und hohen Wohnkomfort. - **Moderne Einbauküche von Nobilia**: Die hochwertig ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der Kochliebhaber begeistern wird. - **Zwei stilvolle Badezimmer**: Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit entspannender Badewanne und das andere mit praktischer Walk-In-Dusche. - **Überdachter Balkon**: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen. Die gelungene Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exquisite Penthouse-Wohnung persönlich vorzustellen! Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.999,00 €
Preis/m²
2.595,03 €
Hausgeld
369€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
**Ausstattung und Extras:**

Entdecken Sie den optimalen Wohnkomfort in dieser attraktiven Immobilie, die durch ihre durchdachte Ausstattung besticht.

- **Lastenaufzug:** Genießen Sie höchsten Komfort mit einem praktischen Lastenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und den Transport von Möbeln und Einkäufen mühelos gestaltet.

- **Carport mit abschließbarem Schuppen:** Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in einem großzügigen Carport, das zusätzlich über einen praktische abschließbaren Schuppen verfügt. So sind Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien stets gut verstaut und geschützt.

- **Effiziente Gasheizung in Kombination mit Solarthermie:** Die moderne Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und reduziert gleichzeitig die Energiekosten durch die Kombination von Gasheizung und umweltfreundlicher Solarthermie.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder für all jene, die großzügiges und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung suchen.

**Hinweis:** Der Verkauf dieser Wohnung ist derzeit bis Ende Juni vorgesehen. Sollte bis zu diesem Zeitpunkt kein Käufer gefunden werden, wird die Wohnung zur Vermietung angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig über diese ansprechende Wohnmöglichkeit zu informieren!

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Nur etwa 5 km entfernt erstreckt sich das malerische Naherholungsgebiet Dümmersee, das zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt - sei es für entspannende Spaziergänge, sportliche Betätigungen oder gemütliche Stunden am Wasser.

Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Diese optimale Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu allem, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Genießen Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage in Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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