Wohlfühlwohnung mit Garten

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen und familiären Haus mit nur drei Eigentümern - eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre ist hier garantiert. Sie wurde 2024 modernisiert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden sowie gesellige Abende. Die offene Küche im modernen Landhausstil fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verbindet zeitgemäßen Komfort mit wohnlicher Eleganz. Ein besonderes Highlight stellt der helle Wintergarten dar, der den Wohnraum auf stilvolle Weise erweitert und einen fließenden Übergang zum Außenbereich schafft. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil, der Ihnen die Freiheit bietet, Ihre persönliche grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu genießen. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und eine besonders alltagstaugliche Wohnsituation. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz, der für 8.000 € erworben werden kann. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage - ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit Garten schätzen oder für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024