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- Ideal für Selbstnutzer - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. TG-Stellpaltz -



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.196,97 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.196,97 €
06667 Weißenfels - Weißenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IR4XTA1VNJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit teilweise überdachten Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz war bis 31.03.2025 vermietet. Sie steht ab sofort Eigennutzern oder Kapitalanlegern zur Verfügung. Renovierungsarbeiten sind vor Bezug oder Vermietung erforderlich. Lt. Wirtschaftsplan 2024 (Anlage) beträgt das monatliche Hausgeld 206,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten – 97,00 € umlegbare Heizkosten – 68,00 € Erhaltungsrücklage – 20,00 € Verwaltergebühr - 21, 00 € Per 31.12.2023 beträgt die anteilige Erhaltungsrücklage für diese Wohnung 1.355,22 €. Die Heizung wurde 2014 erneuert.

Raumaufteilung

Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Korridor und Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil. Vom Kellergeschoss ist die Tiefgarage erreichbar.

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit dem Grundriss der Wohnung sowie der letzten Abrechnung und dem Wirtschaftsplan.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.196,97 €
Hausgeld
206€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.3
Gültig bis
2027-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in einer angenehmen und ruhigen Lage von Weißenfels, Am Klemmberg. Die gepflegte Wohnanlage ist teilweise mit einem Aufzug sowie einer Tiefgarage ausgestattet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie das Stadtzentrum von Weißenfels sind fußläufig in nur 5 - 10 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A9 ist in nur 5 Fahrminuten, die Städte Leipzig und Halle in nur 35 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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