Anleger aufgepasst!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
833,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
833,33 €
06667 Weißenfels - Weißenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26914LLWMQWJ

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Objektbeschreibung

Mit ca. 60 m² Wohnfläche stellen wir Ihnen eine vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon vor und damit einen stimmigen Rahmen für Alltag, Familie und angenehmes Wohnen. Vom Flur aus gelangen Sie zu Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zum Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute große Balkon. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien mit Blick ins Grüne verbringen. Das eingezäunte Grundstück mit Grünfläche kann gemeinschaftlich (z. B. Wäscheplatz) genutzt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz und Kleingärten. Die langjährige Mieterin möchte gern in der Wohnung bleiben, so dass das Mietverhältnis zu übernehmen ist und sich unser Angebot an Kapitalanleger richtet.

Sonstiges
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
833,33 €
Hausgeld
2884.2€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.236,00 EUR
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2028-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Weißenfels, im Wohngebiet Neustadt. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, umgeben von zwei Gartenanlagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und Schrebergärten - ein Standort, der bei Mietern seit Jahren konstant gefragt ist.

Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die stabile Vermietbarkeit des Standorts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Bahnhof Weißenfels und somit nach Halle S., Leipzig.

Auch mit dem Auto ist die Lage optimal angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B91 besteht eine direkte Verbindung sowohl zur A9 als auch zur A38.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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