Reserviert! Zentral gelegene 1-Zimmer-ETW mit Balkon und Carport

Wohnfläche
ca. 33 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
110.000 €

Preis/m²
3.333,33 €

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ca. 33 m²

Zimmer
1

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94315 Straubing - Frauenbrünnl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KMNH9F83G

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

1-Zimmer-ETW

Objekt

Es handelt sich hier um ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss einer 1990 errichteten Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Zentralheizung. Zu diesem Appartement gehört noch ein schöner Westbalkon und ein Carport. Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen ca. 17,04 m² Kochen ca. 4,97 m² Bad/WC ca. 5,21 m² Flur ca. 3,93 m² Abstellraum ca. 1,65 m²

Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist ab sofort beziehbar. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 152,00 €, wovon 111,79 € auf den Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 33 m²

Baujahr

1990

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

110.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.333,33 €

Hausgeld

152€

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Preishinweis

1 Carportplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

95.5

Gültig bis

2028-06-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Furnierholz-Innentüren
Parkett-/PVC- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss
Einbauküche
Rollläden
Kelleranteil
Balkon
Carport

Lagebeschreibung

Das Appartement liegt im Straubinger Stadtteil Frauenbrünnl unmittelbar am Alfred-Dick-Park und Eisweiher. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Straubinger Innenstadt liegt in etwa 700 m und der Bahnhof etwa 1,5 km entfernt. Durch die Nähe zur B 8 besteht zudem eine gute Fern-Verkehrsanbindung.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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