Gepflegte Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Straubing

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Straubing und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie praktische Ausstattungsmerkmale. Die im Jahr 2005 errichtete Wohnung umfasst einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 18.000€), der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. MIETVERHÄLTNIS UND EINNAHMEN Die Wohnung wird vermietet und mit einem bis Dezember 2027 befristeten Mietvertrag veräußert. Aufgrund der bestehenden Befristung ist eine Änderung des Mietvertrages bis zum Ende der vereinbarten Mietlaufzeit nicht vorgesehen. Mit den jährlichen Mieteinnahmen von 6.480 Euro bietet die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit. Der gepflegte Zustand macht die Wohnung zugleich zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer.

Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1