Sofort beziehbar! 2 Zimmer-ETW im Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 64 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
209.000 €

Preis/m²
3.265,63 €

Wohnfläche
ca. 64 m²

Zimmer
2

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209.000 €

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94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EG824DDBRK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 Zimmer-ETW

Objekt

Diese zentral gelegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen, 9 Gewerbeeinheiten und großer Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 25,28 m² Kochen ca. 6,71 m² Schlafen ca. 17,42 m² Bad/WC ca. 6,39 m² Flur 1 ca. 5,18 m² Flur 2 ca. 2,64 m²

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und wäre sofort beziehbar. Das monatliche Hausgeld beträgt € 359,00, wovon € 250,18 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 64 m²

Baujahr

1993

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

209.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.265,63 €

Hausgeld

359€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-08-11

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung
Beschichtete Türen
Laminat- und Fliesenböden
Bad ohne Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
Fußbodenheizung
TV/Internetanschluss über R-KOM
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
TG-Stellplatz
Aufzug

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt im Zentrum der Universitätsstadt Straubing. Der Stadtplatz und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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