***3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger***

Ihr neues Zuhause mit Komfort und sofortiger Verfügbarkeit! Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Etagen und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die barrierearme Gestaltung sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Highlights der Wohnung: -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Zwei Schlafzimmer -Badezimmer mit funktionaler Ausstattung -Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten -Praktischer Abstellraum -Balkon -Eigenes Kellerabteil -Aufzug in der Wohnanlage -Tiefgaragenstellplatz (15.000€) Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet komfortables sowie sicheres Parken. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000 € und kommt zusätzlich zum Wohnungskaufpreis hinzu. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder direkt vermieten möchten. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt. Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen