NEUWERTIGE 3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT CHARMANTER LOGGIA

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.870,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.870,59 €
70565 Stuttgart - Dürrlewang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L36W4FPMZF

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Objektbeschreibung

k.A.

3,5-Zimmer mit Loggia
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt zur sonnigen Loggia – perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Ausblick. Eine Klimaanlage und eine Gasheizung (2014) sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Klima. Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. Ein Kellerraum, eine Garage mit Doppelparker für zwei Fahrzeuge (30.000,- €) sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Hausgeld: 255 € monatlich. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Highlights
- Offener Wohn-/ Essbereich als gemütlicher Lebensmittelpunkt - Neubaustandard aus 2014 - Optimale Raumaufteilung - Loggia mit Blick über Vaihingen - eigene neuwertige Gas-Heizung

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
5.870,59 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnung in Stuttgart-Vaihingen – urban & naturnah
Willkommen in Stuttgart-Vaihingen, einem der begehrtesten Stadtteile im Südwesten der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und ruhige, grüne Umgebung. Der nahe Pfaffenwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas bequem erreichbar sind.

Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, ebenso die A8 und A81. Die Nähe zur Universität Stuttgart sorgt für eine moderne, lebendige Atmosphäre – ideal für Familien, Paare, Pendler oder Studierende.

Diese Lage steht für hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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