Atemberaubende Aussichtslage - 5 Zimmer Wohnung in der Stuttgarter Weinsteige

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Preis/m²
5.248,18 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Preis/m²
5.248,18 €
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZYBNVVTZ5G

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusiv gelegene Wohnung in der Stuttgarter Weinsteige, die mit Raum, Licht und einem atemberaubenden Blick über die Stadt überzeugt. Mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf geräumige Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer, bietet diese Immobilie sämtliche Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. . Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, der den spektakulären Ausblick in Szene setzt. . Direkter Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer aus - ein wahrer Wohlfühlort, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick über Stuttgart zu genießen. . Zwei voll ausgestattete Badezimmer . Drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind - ob Familienleben oder Home-Office, hier ist Raum zur freien Gestaltung. . Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume gut erschlossen sind. . Lage/Höhenlage ermöglicht einen freien und weiten Blick - ein echtes Alleinstellungsmerkmal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
719.000,00 €
Preis/m²
5248.18 €
Hausgeld
430€
Provision
2,99 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2030-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Straße Weinsteige führt vom Stuttgarter Talkessel hinauf in die höher gelegenen Wohnlagen im Süden. Die Lage zeichnet sich aus durch:

. Aussichtslage & Grünanbindung: Aufgrund der Hanglage öffnet sich der Blick über den Talkessel und die Stadt.

. Verkehrsanbindung: Durch die Neue Weinsteige bestehen gute Verbindungsmöglichkeiten zum Stadtzentrum und zu den südlichen Stadtteilen.

. Idyllische Wohnlage mit Geschichte: Die Weinsteige war historisch ein Verbindungsweg und Teil des alten Weinberg-Gebiets in Stuttgart.

. Stadt- und Naturnähe: Einerseits urban - mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt -, andererseits naturnah durch das Hanggebiet und Grünräume rund um die Weinsteige.

. Hoher Wohnwert: Häuser mit Panoramaausblick, guter Ausstattung und ruhiger Wohnlage machen die Weinsteige zu einer begehrten Adresse.

Insgesamt bietet diese Lage die Kombination aus Ausblick, Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Atmosphäre - ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnimmobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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