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Wohnen mit Aussicht! Helle 3 ½-Zi-Whg., frei, mod. TL-Bad, 1. OG, Parkett, EBK, Garage



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.348,31 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.348,31 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RAH21E8L5

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1935 mit Keller und einer Doppelgarage in einer Halbhöhenlage unterhalb des Killesberger Höhenparks von Feuerbach erstellt. Ein Garagenstellplatz innerhalb der Doppelgarage gehört zur Wohnung ebenfalls ein Kellerraum im UG. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Verkäuferin, für die wir keine Haftung übernehmen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.348,31 €
Hausgeld
272€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Die freie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch die Halbhöhenlage schön hell. Wohnzimmer und Wohnküche bieten einen tollen Blick über Feuerbach. Die Wohnung ist ca. 89,14 m² groß, die Zimmer sind sehr geräumig. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde in den letzten Jahren modernisiert. Einige isolierverglasten Kunststofffenster sind von 2019. Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Das separate WC ist auch mit einem Fenster ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Killesberger Höhenparks sowie des Killesberger Freibads mit Blick über Feuerbach. Das Zentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Die Lage bietet vielfältige Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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