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Solider und neuwertiger Sachwert aus 2016. Als Kapitalanlage und für später planen?

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
294.500 €
Preis/m²
5.453,70 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
294.500 €
Preis/m²
5.453,70 €
70372 Stuttgart - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H1FMKL1MX

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Objektbeschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus, das 2016 erbaut wurde, können Sie in einen soliden Sachwert investieren. Seit Bezug fühlt sich der Mieter wohl und genießt die helle und moderne 2 Zimmerwohnung. Offene Wohnküche, Bad mit bodentiefer Dusche, Schlafzimmer und großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon. Alles da um sich wohlzufühlen. Der Aufzug und der barrierefrei Zugang bieten auch im Alter ein beruhigendes Wohngefühl. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. Der Hausmeisterservice bietet für diese moderne Stadtwohnung einen weiteren Vorteil. Schauen Sie in die Zukunft und überlegen sich dann, wann sich ein Investment in diesen Sachwert lohnt? Als Anleger mit Perspektive zur Eigennutzung.

Sonstiges
Sonnenbalkon Einbauküche Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.500,00 €
Preis/m²
5.453,70 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- seniorengerecht
- Garage

Baujahr 2016

vermietet

Personenaufzug

inkl. Tiefgarage

altersgerechtes Bad

bodentiefe Fenster

Keller

Lagebeschreibung

Dieses attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Wangen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie ideale Bus und Stadtbahnverbindung nach Stuttgart Mitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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