Exklusive 5 Zimmer Gartenwohnung

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
6.089,43 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
6.089,43 €
70374 Stuttgart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J5MM19YRL

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Gegenden von Bad Cannstatt präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Luxuswohnung, die sich durch ihre erstklassige Ausstattung auszeichnet. Mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer ausgestattet mit einem Cheminée, schaffen Sie sich die perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende am Feuer. Der Essbereich mit seiner großzügigen hellen Fensterfront kann bzw. schafft eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Das großzügige Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung, das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Tageslichtfenster. Der durchdacht gestaltete Garten bietet nicht nur zwei einladende Sitzgruppen, sondern auch ausreichend Platz für Sonnenliegen, ideal um die Sonne zu genießen. Diese Wohnung verbindet moderne Eleganz mit einer angenehmen Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Eine Garage kann extra erworben werden € 22.000,-

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Gehobene Wohngegend Wohnen auf einer Ebene schön angelegter Garten Wohnzimmer mit Cheminée Wohn/ Esszimmer mit Marmor, große Fensterfront großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer gehobene Einbauküche mit allen Elektrogeräten 2 WC Bibliothek Wintergarten Kinderzimmer/ Gästezimmer Abstellraum Keller Waschküche Garage kann extra erworben werden

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
6.089,43 €
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Provision
Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes bezahlt der Käufer, bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Nachweis/ Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5% zig.Mwst(z.Zt19%), insgesamt. 2,98% aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Bad Cannstatt (Im Geiger), sehr gut situierte Wohnlage auf der Membergkuppe zwischen Bad Cannstatt und Fellbach. Es zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, Nähe zu den Weinbergen, gute Verkehrsanbindung ( S-Bahn, Wilhelma). Die Gegend gilt als kinderfreundlich, mit Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung.

Ein bevorzugter Wohnort, der Ruhe und Natur mit schneller Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und des Remstals verbindet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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