Wohnen auf zwei Ebenen - Galerie-Feeling mit Blick ins Grüne

Wohnen auf zwei Ebenen mit offener Galerie und Blick ins Grüne Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2016 verbindet anspruchsvolle Architektur mit hohem Wohnkomfort auf ca. 120 m². Der Aufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage - von dort beginnt Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen mit spürbarem Raumgefühl. Schon beim ersten Schritt hinein überzeugt die offene, großzügige Raumgestaltung: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, große Dachfenster tauchen die Räume in natürliches Licht und unterstreichen den modernen, loftartigen Charakter. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Konzept ein - ideal für gesellige Abende mit Familie und Gästen. Die 4,5 Zimmer bieten maximale Flexibilität: als lebendiger Familienmittelpunkt, professionelles Homeoffice oder privater Rückzugsort auf der oberen Galerie-Ebene. Zwei modern gestaltete Badezimmer und Fußbodenheizung auf beiden Etagen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für sonnige Stunden im Freien lädt der Balkon mit charmantem Blick über die Dächer des Viertels zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional ist ein barrierefrei erreichbarer Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € erhältlich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 632 €. Die Lage in Stuttgart-Zuffenhausen überzeugt mit erstklassiger Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine exzellente ÖPNV-Anbindung. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Übergabe erfolgt zeitnah nach notarieller Beurkundung und vollständiger Kaufpreiszahlung.

Sonstiges
Sie kennen Ihren finanziellen Spielraum noch nicht? Gerne berät Sie mein Finanzierungskollege kostenfrei & unverbindlich. Dies ist vor einer gemeinsamen Besichtigung unabdingbar. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG: Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere Möglichkeit zur kostenfreien Marktpreiseinwertung - sprechen Sie mich direkt an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an. Besten Dank. Ihr Immobilienberater: Maximilian Pracht TEL: 0151- 228 25 351 Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maximilian Pracht Selbstständiger Immobilienberater Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 22825351 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg