Maisonette-Wohnung Zuffenhausen: 4,5 Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne

Modernes Maisonette-Glück: Urbanes Wohnen über den Dächern von Zuffenhausen Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2016 vereint anspruchsvolle Architektur mit höchstem urbanen Komfort auf rund 120 m² Wohnfläche. Bereits die Ankunft gestaltet sich maximal entspannt: Ein Aufzug führt Sie bequem bis in die dritte Etage, wo Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen mit einem besonderen Gefühl von Freiheit beginnt. Beim Betreten der Immobilie beeindruckt sofort die offene und großzügige Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung; große Dachfenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den modernen, loftartigen Charakter. Die hochwertige Einbauküche fügt sich dabei harmonisch in das offene Konzept ein und schafft einen idealen Ort für gesellige Abende mit Familie und Gästen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Aufteilung maximale Flexibilität für Ihre Lebensentwürfe - ob als lebendiger Familienmittelpunkt, professionelles Homeoffice oder privater Rückzugsbereich auf der oberen Galerie-Ebene. Zwei modern gestaltete Badezimmer sowie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung garantieren einen zeitgemäßen Wohlfühlstandard auf beiden Etagen. Für sonnige Stunden im Freien lädt der Balkon zum Entspannen ein und bietet einen charmanten Ausblick über die Dächer des Viertels. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz (extra für zzgl. 27.000 €) das Angebot abrundet. Der Zugang zur Garage erfolgt selbstverständlich barrierefrei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 632 €. Gelegen im lebendigen Stuttgart-Zuffenhausen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenso fußläufig erreichbar wie die exzellente Anbindung an den ÖPNV. Die Immobilie wird derzeit noch liebevoll von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Übergabe kann nach notarieller Beurkundung und vollständiger Kaufpreiszahlung zeitnah erfolgen.

Sonstiges
Sie kennen Ihren finanziellen Spielraum noch nicht? Gerne berät Sie mein Finanzierungskollege kostenfrei & unverbindlich. Dies ist vor einer gemeinsamen Besichtigung unabdingbar. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG: Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere Möglichkeit zur kostenfreien Marktpreiseinwertung - sprechen Sie mich direkt an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an. Besten Dank. Ihr Immobilienberater: Maximilian Pracht TEL: 0151- 228 25 351 Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maximilian Pracht Selbstständiger Immobilienberater Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 22825351 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg