S-Obertürkheim: "Wohnidyll nahe Weinberge" Raumwunder - hochwertige 3-Zi. Wohnung, mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
4.378,79 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
4.378,79 €
70329 Stuttgart - Obertürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264J477NGPV3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, welches vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Gebaut in 2½-geschossiger Massivbauweise, ist es voll unterkellert und verfügt über ein erneuertes und isoliertes Satteldach. Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Über den Flur mit praktischer Garderobe gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das geräumige Schlafzimmer sowie das praktische Kinderzimmer sind ebenfalls sehr hell und freundlich. Die schön eingerichtete Küche bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon mit Blick ins Grüne, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und ein Stellplatz fürs Auto.

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung begeistern!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
4.378,79 €
Hausgeld
284.15€
Stellplätze
1
Provision
3 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
* Renoviert und saniert in den letzten Jahren: Böden, Wände, Heizung, Bad (Sanitär), Elektrik, Dach, Türen, Eingangsbereich, Außenfassade

* Effiziente Gas-Etagenheizung mit Flachheizkörper

* Doppelisolierverglaste, weiße Kunststofffenster teilweise mit E-Rollläden oder Alu-Fensterläden und teilweise mit Fliegengitter

* Hochwertige Bodenbeläge: Wohnräume haben Echtholz-Parkettböden, Küche Vinylboden, Bad und Balkon haben geflieste Böden

* Die Wände sind verputzt oder haben Raufasertapeten (hell gestrichen)

* Hochwertige Einbauküche (2019) mit Markengeräten (Herd mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine sowie Backofen)

* Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel, WC, Handtuchheizung und Einbauschrank (mit Wickeltisch)

* Wohnungseingangstüre mit 3-Fachverriegelung (erneuert)

* Erneuerte Holz- und Glastüren mit Rahmen

* Sanierter Südbalkon mit Blick ins Grüne und elektrischer Markise

* 2 Kellerräume, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

* Glasfaser in der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Stuttgart-Obertürkheim, am Fuße der Weinberge. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur. Ein großer Spielplatz befindet sich in der näheren Umgebung.

Die Grundschule sowie die S-Bahn-Station Obertürkheim sind jeweils ca. 900 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen in den angrenzenden Stadtteilen und Nachbargemeinden sind gut erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist Obertürkheim bestens angebunden. Über die S-Bahn besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgarter Innenstadt und ins Umland. Ergänzend sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B14 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Obertürkheim verbindet damit auf angenehme Weise naturnahes Wohnen am Fuße der Weinberge mit einer familienfreundlichen Umgebung, einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 105 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart