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Großzügige Penthouse Wohnung mit separaten Arbeitszimmer-Zugang!



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
3.486,84 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
3.486,84 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QQJVYCS1X

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Objektbeschreibung

Diese vielfältig nutzbare Penthouse-Wohnung befindet sich im 8. OG eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Spitalwald". Genießen Sie erholsame Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Ausblick über Botnang! Ein separater Zugang zum Arbeitszimmer mit WC bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Generell präsentiert sich die Ausstattung in einem gepflegten und renovierungswürdigen Zustand. Eine abgeschlossene Tiefgaragenbox und ein PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstiges
Das mtl. Hausgeld beträgt 839,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig Wohnung + Garage ca. 269,- EUR), Darlehenstilgung (anteilig ca. 73,- EUR), Versicherungen etc. Es ist eine Sanierung des Heizkraftwerks und Fernwärmenetzes geplant. Details entnehmen Sie bitte der Datei - Einladung zur WEG-Versammlung. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.486,84 €
Hausgeld
839€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.8
Gültig bis
2028-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Fernwärme-ZH, Heizwerk, fossil; isolierverglaste Kunststofffenster, Velours- und Fliesenböden, Naturholztüren, rundum raumhoch hell gefliestes Bad mit Oberlicht, Dusche, Wanne und Waschbecken, sep. WC, Einbauküche, West-Balkon (Fliesenboden) + großzügige und weitläufige Terrasse mit Teilüberdachung, Arbeitszimmer mit separatem Zugang und WC, Abstellraum im Treppenhaus, Kellerabstellraum im UG, Aufzug, Hausmeisterservice etc.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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