** Gärtnern Sie sich glücklich - Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten in Stuttgart **

Diese helle und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Einheiten, welches im Jahr 1920 erbaut wurde und liegt in ruhiger Lage im beliebten Stadtbezirk Stuttgart-Münster. Bereits im Jahr 2000 umfassend renoviert, bietet sie ein zeitgemäßes Wohngefühl mit einer praktischen Raumaufteilung. Im Jahr 2015 wurde zudem das gesamte Dach des Hauses neu eingedeckt. Ein echtes Highlight ist die eigene Gartenfläche von ca. 70 m², die direkt an die Wohnung angrenzt. Sie lädt zum Entspannen im Freien ein, bietet reichlich Platz zum Gärtnern und Spielen und schenkt dabei viel Freiraum für Kreativität und individuelle Gestaltungsideen. Der sonnige Garten wird durch den im Jahr 2010 nachträglich angebauten Balkon perfekt ergänzt - dieser schafft eine schöne und direkte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Zur Ausstattung gehören eine im Jahr 2000 eingebaute Einbauküche sowie drei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die hellen und gut geschnittenen Räume machen die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung in direkter Nähe zur Stuttgarter Innenstadt suchen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 5.58