Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
430.000 €

Preis/m²
5.512,82 €

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
430.000 €

Preis/m²
5.512,82 €

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70597 Stuttgart - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YSCPVARN7

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Waldrandlage von Stuttgart-Sonnenberg. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerraum. Für die Bewohner des Hauses steht ein idyllischer Garten hinter dem Haus zur Verfügung. Dieses Exposé enthält sowohl aktuelle Aufnahmen der Wohnung als auch KI-generierte Visualisierungen, die mögliche Gestaltungsperspektiven und das Potential der Wohnung veranschaulichen sollen.

Sonstiges
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Waschküche, Kellerraum.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

1984

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

430.000,00 €

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Preis/m²

5.512,82 €

Preishinweis

2 Tiefgaragenstellplätze

Stellplätze

Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

95.7

Gültig bis

2028-07-13

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-07-14

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Die gut geschnittene Wohnung wurde mit einem hochwertigen, weiß geölten Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Küche und die beiden Badezimmer sind dezent gefliest.

Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich hat Zugang auf den lauschigen Süd-Ost-Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Die gut ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei praktische Abstellräume, direkt vor der Küche gelegen und durch Schiebetüren abgetrennt, sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das gut proportionierte Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Darüber hinaus stehen ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe.

Lagebeschreibung

Dank seiner ruhigen, grünen und zugleich stadtnahen Lage zählt Sonnenberg zu Stuttgarts begehrtesten Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Hallenbad sowie die Stadtbahnhaltestelle "Sonnenberg" befinden sich in der Nähe. Die Autobahn, der Flughafen sowie die Stuttgarter Innenstadt sind ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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