Wohnen in gefragter Lage: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Plieningen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.557,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.557,14 €
70599 Stuttgart - Plieningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DZLBDKGSL

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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Stuttgart-Plieningen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck und führt bequem in die einzelnen Räumlichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit großzügigen Fensterflächen sowie einer freundlichen Wohnatmosphäre. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Tageslichtbad rundet das attraktive Raumangebot ab. Das bestehende Mietverhältnis wurde bereits gekündigt, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ergänzt dieses Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.557,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
+ ruhige Lage
+ Tageslichtbad
+ lichtdurchflutet
+ Außenstellplatz
+ Balkon
+ begehrte Lage
+ Fenster BJ 1994
+ Heizung BJ 2018

Lagebeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Plieningen.

Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die angenehme Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen für den täglichen Komfort.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden mit dem PKW sowie dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Die Nähe zur Universität Hohenheim sowie die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung machen Plieningen zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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