Wohnen am Marienplatz - urbane 2-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1905 erbauten Gebäude, das im Jahr 2025 modernisiert wurde, und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung liegt geschützt im Hinterhof, mitten im beliebten Stuttgarter Süden, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der altbautypische Hausflur, der den Charakter des Gebäudes widerspiegelt. Die Wohnung selbst betreten Sie über die Wohnungstüre, von der aus sich die Räume übersichtlich erschließen. Links befindet sich zunächst ein kleiner, praktischer Abstellraum, ideal für Dinge des täglichen Bedarfs. Direkt anschließend gelangen Sie in das großzügige, helle Badezimmer, das mit einem Fenster und einer begehbaren Regendusche ausgestattet ist und durch seine moderne Gestaltung überzeugt. Geradeaus von der Eingangstür öffnet sich die Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Schlafbereich. Die Räume sind angenehm hell und bieten eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen, Kochen und Schlafen, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu verlieren. Die Kombination aus ruhiger Hinterhoflage und der direkten Nähe zum Marienplatz macht diese Wohnung besonders attraktiv und zu einer einzigartigen Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025