3 Zimmer, Balkon & ein Blick zum verlieben im Green7

Diese ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihren schönen Ausblick ins Grüne, einen gut nutzbaren Grundriss und viel Tageslicht. Besonders der Wohnbereich profitiert von der ruhigen Lage des Hauses unmittelbar an den weitläufigen Feldern von Stuttgart-Sonnenberg. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die breite Fensterfront und die Balkontür fällt viel Tageslicht in den Raum. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen, nahezu unverbauten Blick über die angrenzenden Felder und Grünflächen bietet. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem schönen zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Beide verfügen über Tageslicht und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein eigenes Fenster mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalterisch neu auszurichten. Gerade die Kombination aus klassischem 3-Zimmer-Grundriss, viel natürlichem Licht und der besonderen Aussicht bietet hierfür attraktives Potenzial. Zusätzlich stehen ca. 12 m² Nutzfläche zur Verfügung. Wer eine Wohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht und dabei nicht auf einen Balkon mit schönem Weitblick ins Grüne verzichten möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit in einer der gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. Die Wohnung ist derzeit für 820 € kalt pro Monat vermietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft derzeit erstmals gegründet wird und deshalb noch keine Rücklagen vorhanden sind. Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 0.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.09, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Flughafen: 13.40, Distanz zur Autobahn: 3.48, Distanz zum Bus: 0.87, Distanz vom Zentrum: 4.63

Sonstiges/Wohnen: Dachboden