Helle und großzügige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteien Mehrfamilienhaus. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume der unteren Ebene separat erreichbar sind. Von hier aus führt zudem eine hochwertige Holztreppe in die obere Ebene der schönen Maisonettewohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn und Essbereich. Große Fenster sorgen gemeinsam mit der bodentiefen Balkontür für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Über die Balkontür gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon. Angrenzend befinden sich die separate Küche sowie ein Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über einen stilvollen Waschtisch und eine begehbare Dusche. Auch hier befindet sich eine bodentiefe Balkontür, über die Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon haben und die gleichzeitig für viel Tageslicht sorgt. Das WC ist separat gelegen. Über die hochwertige Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie zunächst ein großzügiger Galeriebereich. Der hintere Bereich ist durch eine Tür abgetrennt und bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Abstellkammer. Dank der zahlreichen Fenster wirkt auch das Dachgeschoss besonders hell und wohnlich. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Insbesondere die weitläufige Grundfläche lässt die Wohnung deutlich größer wirken, als es die ausgewiesene Wohnfläche vermuten lässt, und schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis drei Personen.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller des Hauses. Die Waschmaschine findet in der Waschküche Platz. Die Hausreinigung und der Winterdienst obliegt den Bewohnern des Hauses. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Hausgeld monatlich: 235,00€ davon umlagefähig: 129,00 € davon nicht umlagefähig: 106 € (davon 42 € Instandhaltungsrücklage)

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z