Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Heumaden mit 2 großen Balkonen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.717,17 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
2.717,17 €
70619 Stuttgart - Heumaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26966LTKAD6U

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Objektbeschreibung

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k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.717,17 €
Provision
3,57 % für den Käufer sowie 3,57 % für den Verkäufer (jeweils inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Grundlage der Berechnung ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
•Frei stehend - sofort verfügbar•3,5 helle Räume•Offene Küche zum Wohn-/ Esszimmer•Große Fensterfront im Wohn-/ Esszimmer•Junges Badezimmer•Dusche mit niedrigem Einstieg•Ein sehr großer Balkon vorne und ein weiterer Balkon seitlich•Denkmalschutzobjekt•Aufzug vorhanden•Stufenloser Zugang•Hausmeisterservice•Top-Verkehrsanbindung•Internetgeschwindigkeit: Glasfaser•Mobilfunk: 5 G (SA)•…

Lagebeschreibung

Heumaden gehört zum Stadtbezirk Sillenbuch und liegt erhöht am Rand der Filderebene, dort wo Wohnbebauung auf Wald trifft. Die Wälder Lederberg und Steinklinge prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen und Radtouren vor der Haustür ein. Der Ortskern hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt: gewachsene Straßenzüge, eine alte Kirche, ein Bürgerhaus im ehemaligen Rathaus. Gleichzeitig ist Heumaden bestens angebunden – die Stadtbahn endet direkt im Stadtteil und bringt Sie zügig in die Innenstadt, Buslinien ergänzen das Angebot. Für den Alltag stehen Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergärten ebenso zur Verfügung wie Geschäfte für die Nahversorgung, Ärzte und Apotheken. Auch der Flughafen ist von hier aus in überschaubarer Zeit erreichbar. Wer in Heumaden lebt, wohnt ruhig und grün – und ist doch nie weit weg von einer Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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