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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, vermietet!



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.629,03 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.629,03 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZ53TBIA5B

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde laut Energieausweis ca. 1989 erbaut. Mit ca. 62,05 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung ist seit Mitte März 2023 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 750,00 EUR zuzüglich 50,00 EUR für den Kfz-Stellplatz.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.629,03 €
Hausgeld
356.88€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2027-12-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es gibt noch die klassische Kehrwoche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Beide Räume wurden bereits vor wenigen Jahren renoviert. Die moderne Küche gehört dem Mieter. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Zuffenhausen, etwa 5,5 km nördlich vom Stadtzentrum. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Zugstation, Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls die für den täglichen Bedarf benötigten Läden wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise Parks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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