2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im 1. Obergeschoss

Auf ca. 47,17 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Balkon und Loggia schaffen attraktive Außenflächen und erweitern den Wohnraum zusätzlich. Der kompakte Grundriss sorgt für eine effiziente Flächennutzung und macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung und attraktiver Lage bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität. Die Highlights der Wohnung: - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 47,17 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 20,77 m² - Balkon und Loggia - Schlafzimmer ca. 13,49 m² - Bad mit Dusche - Abstellraum - KfW-Effizienzhaus 55 EE Ausstattung und Wohnkomfort Echtholzparkett, Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen prägen das moderne Wohnkonzept. Ergänzt wird die Ausstattung durch energieeffiziente Gebäudetechnik. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Glasfaseranschluss - Fernwärme - Photovoltaik

Sonstiges
Bauträger: P Immobilien GmbH, Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg. Immobilientausch "Alt gegen Neu", Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage. Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. www.pflugfelder.de

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 47,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen