Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgaragenstellplatz - sofort verfügbar

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch integriert und verfügt bereits über Elektrogroßgeräte, sodass sie direkt genutzt werden kann. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Stil mit weißen Sanitärelementen und verfügt über eine komfortable Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Die Wohnung bietet zudem einen schönen Ausblick ins Grüne und sorgt durch die ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet ist. Ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst sorgt für eine gepflegte Wohnanlage und zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Für die Wäschepflege gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss sowie einen separaten Trockenraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder direkt neu vermietet werden. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Ausstattung eignet sie sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen