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Stuttgart-West: Stilvolle 2-Zimmer-Loftwohnung in ehemaligem Fabrikgebäude



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
620.000 €
Preis/m²
5.794,39 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
620.000 €
Preis/m²
5.794,39 €
70193 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6BCWIS4HA

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Objektbeschreibung

Diese gut belichtete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1902 erbauten Fabrikgebäudes für Klaviermechanik. Zwischen 2004 und 2006 wurde das Gebäude samt den Außenanlagen aufwändig und stilgerecht in ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage umgebaut. Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen rollstuhlgerechten Aufzug und eine stufenlose Zugangsmöglichkeit.

Provision
Käuferprovision 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Das Hausgeld inklusive Heizung, Hausreinigung, Rücklagen, TG, beträgt derzeit EUR 415,00. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.794,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2028-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung wurde durch eine Innenarchitektin, noch während des Umbaus des Gebäudes, hochwertig und stilvoll gestaltet und ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoß sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Stromanschluss zur möglichen Installation einer Wall-Box.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelsang, dem Teil des Stuttgarter Westen, der aufgrund seiner Nähe zu den Waldgebieten Kräherwald und Rotenwald, auf schöne Weise die Natur mit dem beliebten urbanen Leben im Westen von Stuttgart verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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