Hell, offen, großzügig - Dachgeschosswohnung mit Veranda & Stauraum

Objektnr: 1067487 Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Auf rund 88,78 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem komfortablen, offenen Wohnkonzept und viel Stauraum. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt - ideal für gemeinsame Abende oder geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Eckwanne. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende geschlossene Veranda, die zusätzlichen Raum schafft und wetterunabhängig genutzt werden kann. Zudem ein separates Gäste-WC sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Eltern und Kind). Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei separate Kellerabteile bieten viel Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung, die individuelle Steuerung und Abrechnung ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 199 Euro. Hinweis: Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist verbindlich für 11.000 € zu übernehmen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 88,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen