Sofort einziehen oder direkt vermieten! Attraktive 1-Zi.-Whg. in S-Dachswald nähe Uni S-Vaihingen!

Sofort einziehen oder direkt vermieten - eine seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Dachswald Bezugsfrei . Traumhafte Aussicht . Nur wenige Minuten zur Universität Stuttgart-Vaihingen Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wurde ausschließlich für den Verkauf freigehalten und steht leer. Dadurch können Sie ohne Wartezeit selbst einziehen oder die Wohnung unmittelbar vermieten und sofort von den Mieteinnahmen profitieren. Mit rund 31 m² Wohnfläche wirkt die Wohnung überraschend großzügig. Der Grund dafür ist die intelligente Raumaufteilung: Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, ebenso sind der Eingangsbereich und das Badezimmer vom Wohnraum getrennt. Dadurch steht Ihnen das gesamte Zimmer uneingeschränkt zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Studieren zur Verfügung - ein Komfort, den viele vergleichbare 1-Zimmer-Wohnungen nicht bieten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das besondere Highlight ist der Balkon, auf dem Sie den Blick über das Umfeld bis hin über Stuttgart schweifen lassen können. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder zum entspannten Ausklang des Tages - hier genießen Sie Ruhe, Sonne und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auch die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts. Der Campus der Universität Stuttgart in Vaihingen ist nur etwa 1,5 bis 2 Kilometer entfernt und bequem erreichbar - mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten oder zu Fuß in rund zwanzig Minuten. Diese hervorragende Lage macht die Wohnung sowohl für Studierende, Universitätsmitarbeiter und Berufspendler als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet Platz für ein Fahrzeug und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, diesen Stellplätz zu vermieten und dadurch zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen - ein echter Mehrwert, den nicht alle Wohnungen bieten. Die ruhige, naturnahe Umgebung des Dachswalds verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Stadtleben und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob als gemütliches Zuhause, als komfortables Zuhause für Studierende oder Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, hervorragender Lage, intelligenter Raumaufteilung und nachhaltigem Wertpotenzial. Eine Immobilie, die heute begeistert und auch morgen überzeugt.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 2.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.88, Distanz zum Gymnasium: 1.82, Distanz zum Flughafen: 15.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 5.92, Distanz zur Hauptschule: 8.68