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Dachterrasse mit freier 2-Zi.-Whg., TL-Bad mit Wanne + Dusche, 4. OG mit Aufzug, TG-Box



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.772,73 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.772,73 €
70499 Stuttgart - Weilimdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3NACGKRM2

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde ca. 1984 mit Keller und Tiefgarage erstellt. Der Aufzug fährt direkt bis in das 4. OG/Dachgeschoss. Es handelt sich um ein Flachdach, d. h. keine Schrägen in der Wohnung. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung . Ein Hausmeisterservice inkl. Hausreinigung erledigt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst. Die gepflegten Außenanlagen werden durch entsprechende Fachfirmen in Schuss gehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.772,73 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügige Dachterrasse
- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über helle Räume, einen Eingangsraum, große Diele, Tageslichtbad mit Dusche und eine sonnige Dachterrasse mit Aussicht + Abstellraum. Die Wohnfläche ohne Terrasse beträgt ca. 62 m², die komplette Dachterrasse hat eine Fläche von ca. 35 m², davon sind nur ca. 4 m² in der gesamten Wohnfläche berücksichtigt. Die Wohnung ist altersentsprechend und renovierungsbedürftig. Zur Wohnung gehören im UG ein Keller sowie eine TG-Box mit abschließbarem Tor.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer Höhenlage von S-Weilimdorf. Die U-Bahnhaltestelle und der Löwen-Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten etc. sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Freizeitgestaltung, wie z. B. Joggen, Radfahren oder Spazieren, ist direkt ab der Haustüre möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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