Kompakt und zentral wohnen: Stadtbahnnah mit Balkon

Kurzbeschreibung

Kompakt und zentral wohnen: Stadtbahnnah mit Balkon

Objekt

Diese sehr helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Mühlhausen, in unmittelbarer Nähe einer U-Bahn-Haltestelle der U14 und der U12 (19 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Stuttgart) und einer Bushaltestelle der Buslinie 54 mit Anbindung an die S-Bahn S2 und S3 in Sommerrain. Sie bietet den idealen Wohnraum für Einzelpersonen, Berufseinsteiger, Studierende oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Wohnung suchen. Sie unterteilt sich in eine Diele mit kleiner Kochnische, ein Badezimmer, ein Wohn-/Ess-/Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnung hat eine komplette Fensterfront zur Südostseite mit einem doppelflügeligen Fenster und einem feststehenden Glasteil und ist dadurch sehr lichtverwöhnt. Über eine Balkontür mit Nordost-Ausrichtung gelangt man auf den Balkon. Dieser ist teilweise überdacht und mit seiner Ausrichtung nach Südosten sehr sonnig. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die integrierte Kochnische ermöglicht eine platzsparende Nutzung. Die einfache Küchenzeile ist ausgestattet mit einem 2-Platten-Herd, einem Kühlschrank, einer Spüle und verschiedenen Schränken. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre zentrale Lage in Stuttgart-Mühlhausen. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, Balkon, Hausreinigungsservice und verkehrsgünstiger wie auch naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit praktischem Komfort verbinden möchten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 249,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
Garage vorhanden, modernisiert: 2016