Wohnen mit Komfort: 4,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick und TG in ruhigem Stuttgart-Weilimdorf!

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Raum für Menschen, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern Lebensqualität. Auf rund 118,5 m² Wohnfläche verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohngefühl und einem Ausblick, der in Stuttgart-Weilimdorf Seltenheitswert besitzt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zum sonnigen Südwest-Balkon, auf dem sich der Feierabend mit Blick über die Dächer von Weilimdorf genießen lässt. Das Schlafzimmer begeistert zusätzlich mit einem schönen Ausblick auf die Weinberge und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Weite. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Die vorhandene Speisekammer, die maßgefertigte Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung und Alltagstauglichkeit. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut und zeichnet sich durch eine angenehme Eigentümerstruktur aus. Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Auch aus Kapitalanlegersicht überzeugt die Immobilie: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen in Stuttgart-Weilimdorf sind selten und aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region dauerhaft gefragt. Die Kombination aus Größe, Lage und zeitlosem Grundriss bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen, einen ruhigen Standort und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen - ein Zuhause mit Perspektive und eine Investition mit Zukunft. Die angegebene Käuferprovision 2,38% (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen. Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert: 2001