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Familienwohnung mit Ausblick, Balkon + TG-Box!



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.382,35 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.382,35 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHWSCUSGPR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Spitalwald". Das Bad mit überbreiter Dusche präsentiert sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand; ebenso das WC. Generell sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Eine abgeschlossene Tiefgaragenbox ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstiges
Das mtl. Hausgeld beträgt 575,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig Wohnung + Garage ca. 218,- EUR), Versicherungen etc. Es ist eine Sanierung des Heizkraftwerks und Fernwärmenetzes beschlossen. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.382,35 €
Hausgeld
575€
Stellplätze
1
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Fernwärme-ZH, Heizwerk, fossil; isolierverglaste Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Naturholztüren, neuwertiges hell gefliestes Bad (2017) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC (2020), weiß/graue Einbauküche, West-Balkon mit elektr. Markise, Kellerabstellraum im UG, Aufzug, Hausmeisterservice etc.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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