S-Vaihingen: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - stilvolle 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnanlage aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Dabei wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort gelegt. Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzstandard 85 und wird umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit einer Größe von ca. 6 m², der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Im 1. Obergeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima, während das Dachgeschoss über eine Zentralheizung beheizt wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen großzügigen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und dem ausgezeichneten Zustand der Immobilie macht diese Maisonette-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z