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Modernes Wohnen in Stuttgart-Feuerbach - 2,5 Zimmer mit Balkon & Garage!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.890,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.890,63 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVY1SEP3FC

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus praktischem Grundriss, modernem Wohnkomfort und angenehmer Wohnatmosphäre. Mit ca. 64 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten und modernen Zustand. Der helle Wohnbereich sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, wodurch ein schöner Außenbereich mit zusätzlichem Wohnkomfort entsteht. Die 2,5 Zimmer sind gut aufgeteilt und können flexibel genutzt werden. Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum in der Wohnung, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschmaschine hat. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus. Eine Garage kann für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden und bietet bequemes und sicheres Parken. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Insgesamt handelt es sich um eine moderne und gut geschnittene Wohnung mit Balkon, praktischen Zusatzflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.890,63 €
Hausgeld
354€
Warmmiete
1.000,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- ca. 64 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- umfassend modernisiert im Jahr 2019
- moderne und gepflegte Ausstattung
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss möglich)
- zwei Kellerräume
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- Garage (Kaufpreis: 20.000 EUR)
- aktuell vermietet - ideal als Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Stuttgart-Feuerbach, einem beliebten und hervorragend angebundenen Stadtteil der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Stadtteile.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Sportpark zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitangeboten - perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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