Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1909. Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung aus dem Baujahr, eine Klimaanlage, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Ausstattung ist einfach gehalten. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind teils als Holzfenster, teils als Kunststofffenster von 2010 ausgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Aktuell ist die Einheit vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 1.009 €. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt und gedämmt. Rücklagen sind keine vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 8.00