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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachboden-Zimmer in Stuttgart Nord



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
5.696,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
5.696,43 €
70191 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USTVQI86J6

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung verbindet gemütliches Wohnen mit urbanem Leben in begehrter Lage im Stuttgarter Norden. Auf ca. 55 m² erwarten Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial, sich ein persönliches Zuhause zu schaffen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität genießen möchten.

Besonders praktisch sind die zusätzlichen Nutzflächen:

Der eigene Kellerraum bietet Stauraum und kann gleichzeitig als Waschküche genutzt werden. Darüber hinaus stehen auf dem Dachboden zwei weitere Räume zur Verfügung, ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten schafft mitten in der Stadt einen angenehmen Rückzugsort im Grünen – perfekt für entspannte Stunden nach dem Arbeitstag oder sonnige Wochenenden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Besichtigung:

Die Besichtigungen finden im Rahmen eines Open-House-Termins nach vorheriger Anmeldung statt.

Samstag, 13.06.2026

10:00–12:00 Uhr und 14:00–16:00 Uh

Einzeltermine sind nach Rücksprache im Anschluss gegebenenfalls möglich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.696,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Besonders attraktiv ist die Der Rosensteinpark sowie das Milaneo befinden sich in fußläufiger Entfernung. Damit vereint die Wohnung Natur, Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten und urbanes Leben auf angenehme Weise. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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