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Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss!



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.220,34 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.220,34 €
70378 Stuttgart - Mönchfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBD5CEGHR6

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich neben dem Personenaufzug im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Das Haus wurde laut Energieausweis ca. 1962 erbaut. Die Wohnung umfasst ca. 58,75 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Sie ist frei und kann direkt bezogen werden.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 526,00 Euro pro Monat, davon entfallen 58,17 Euro auf die Rücklagenzuführung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen dann einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.220,34 €
Hausgeld
526€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2028-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, welche beide einen separaten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon haben. Das Badezimmer ist innenliegend mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, ebenso gibt es einen Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss des Hauses. Im Untergeschoss befindet sich lediglich der Keller.

Die Heizkörper sowie die Elektrik befinden sich überwiegend in einem baujahrtypischen Zustand. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind doppelt verglaste Kunststofffenster.

Die Wohnungseingangstür wurde im Zuge eines Notfalleinsatzes geöffnet und weist Gebrauchsspuren auf (siehe Bild), die Funktion ist grundsätzlich gegeben, jedoch ist die Schließmechanik leicht beeinträchtigt.

Lagebeschreibung

Die Stadtbahnhaltestellte "Mönchfeld" befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Mit der Linie U7 fahren Sie ca. 20 Minuten bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtteil oder im Einkaufszentrum im benachbarten Stuttgart-Freiberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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