Mit Aufzug: moderne 3,5-ZW mit toller Aussicht und TG-Stellplatz in Hoffeld

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
5.277,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
5.277,78 €
70597 Stuttgart - Hoffeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGWQB6WDFJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 90 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die optimal genutzte Fläche mit stilvollem Design verbindet. Das großzügige Badezimmer begeistert mit einer nahezu bodengleichen Dusche, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine praktische Abstellkammer bietet wertvolle Staufläche im Alltag. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und belohnt mit einem herrlichen Ausblick über das idyllische Ramsbachtal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen eigenen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur und einer begehrten Lage in Stuttgart - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
5.277,78 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Glasfaser
+ Hausmeisterservice
+ TG-Stellplatz
+ Aufzug
+ 2016 teilsaniert
+ sehr guter Zustand
+ ... und Vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hoffeld, der sich durch sein familienfreundliches Umfeld und die Lage inmitten der Natur auszeichnet. Stuttgart-Hoffeld bietet eine ruhige, sonnige Wohnlage direkt am Ramsbachtal und ist dennoch zentral angebunden an den ÖPNV.

Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto auch die B27 und die A8 Richtung München / Karlsruhe. Außerdem verfügt Hoffeld über einen öffentlichen Spielplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über Bäcker und Ärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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