Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Paket!

Gebäudebeschreibung allgemein:

Art: Mehrfamilienhaus mit 4 Eingängen, 32 Wohnungen, 25 TG-Stellplätzen und 20 Kfz- Freistellplätze dreigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr: 1995/96

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament:Einzel- und Streifenfundamente

Kellerwände: Stahlbeton, außenseitige Abdichtung

Wände:

Außenwände = Ziegelmauerwerk (30 cm)

Innenwände = Mauerwerk oder Gipsständerwände

Fassade:

2-lagiger mineralischer Putz, farblich gestrichen

Sockelbereich mit Mineralfarbanstrich

Dach:

erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben, Betondachsteine, Schneefangbalken aus Kunststoff

Spenglerarbeiten = Titanzinkblech

Fenster:

PVC-Fenster, isolierverglast, Eiche hell, Rollläden

Fensterbänke außen: Aluminium

Fensterbänke innen: Juramarmo

Hauseingang:

Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage, elektrischer Türöffne

Treppenhäuser:

Stahlbetontreppen mit Juramarmor, Treppengeländer als Stahlkonstruktion, beschichtet

Elektro:

nach DIN bzw. VDE-Richtlinien

Wärmeversorgung:zentrale Gasheizung der Firma Buderus G 424, Plattenheizkörpe

Warmwasser:über Heizung

Gemeinschaftseigentum: Fahrradraum und Wäschetrockenräume

Außenanlage:

Außenstellplätze und Zuwegungen gepflastert,

Zuwegung mit verschiedenen Geländern aus verzinktem Stahl, Anpflanzungen mit Bäumen, Hecken, Bodendeckern und Wiese

gemeinschaftlicher Wäscheplatz

Wohnung 1:

Art: 2-Zimmerwohnung

Lage:1. Obergeschoss, mitte

Wohnfläche: ca. 39,02 m²

Aufteilung:

Flur, Bad, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:

Flur = Laminat

Bad = Fliesen

Wohn- und Schlafzimmer = Teppich

Wandbekleidung:

Wohnbereiche = Tapete, gestrichen

Küche = Fliesenspiegel

Bad = Fliesen

Wohnungseingangstür: in Stahlzarge, Naturholz, furniert

Innentüren: Holzfülltüren, furniert

Sanitär:

Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss

Rechtliche Gegebenheiten:

Miteigentumsanteil Wohnung: 20/ 1.000stel

Sondereigentum: Wohnung , Keller

Sondernutzungsrecht: TG- Stellplatz

Wohnung 2:

Art: 2-Zimmerwohnung

Lage:Dachgeschoss, rechts

Wohnfläche: ca. 41,89 m²

Aufteilung:

Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Bad

Innenausstattung:

Bodenbeläge:

Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche = Design-Belag

Bad = Fliesen

Abstellraum = PVC-Belag

Wandbekleidung:

Wohnbereiche = Tapete, gestrichen

Küche = Fliesenspiegel

Bad = Fliesen

Wohnungseingangstür: in Stahlzarge, Naturholz, furniert

Innentüren: Holzfülltüren, furniert

Sanitär:

Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken,

WM-Anschluss

Rechtliche Gegebenheiten:

Miteigentumsanteil Wohnung: 21/ 1.000stel

Sondereigentum: Wohnung, Keller

Sondernutzungsrecht: KFZ- Freistellplatz

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z