3 1/2 Zimmer in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
129.000 €

Preis/m²
1.612,50 €

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3,5

Kaufpreis
129.000 €

Preis/m²
1.612,50 €

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72172 Sulz am Neckar - Sulz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3QX1WAWI1

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit Balkon und Gartennutzung befindet sich in Ortsrandlage von Sulz am Neckar und könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Obwohl sich die Wohnung in Randlage befindet, haben Sie trotzdem die Möglichkeit sich in näherer Umgebung für den täglichen Bedarf einzudecken. Das Freibad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird die Wohnung nicht genutzt, daher könnten Sie kurzfristig einziehen. Mit verschiedenen Renovierungsarbeiten können Sie Ihr neues Zuhause auf Ihren Anspruch anpassen. Da die Einheit über eine sparsame Etagenheizung mit Öl versorgt wird, ist das Hausgeld ohne Heizkostenanteil. Eine Einzelgarage, die für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden kann, rundet das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 268,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Ofenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1965 - Balkon - verbrauchsgünstige Etagenheizung mit Öl - gemeinsam nutzbarer Garten - Keller - Tankraum - Eine Garage kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Baujahr

1966

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

129.000,00 €

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Preis/m²

1.612,50 €

Hausgeld

206€

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1965

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

268.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-06-05

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Ofenheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Sulz am Neckar ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Ort liegt mit der Kernstadt und den neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes. Die Teilorte sind eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Die romantischen Flusstäler, der Schwarzwald und die nahegelegene Schwäbische Alb prägen den Charakter der Landschaft.

Sulz am Neckar ist ein idealer Ort, um einen Urlaub zu genießen.
Wer gerne in der Natur lebt und trotzdem ein bisschen städtisches Flair und ausgezeichnete Versorgung haben möchte, wird Sulz als hervorragenden Wohnort empfinden.

Sulz liegt an der Bahnstrecke Plochingen-Immendingen und ist Regional-Express- sowie Intercity-Halt der Linie 87, die zum Nahverkehrstarif nutzbar ist. Es verkehren stündlich Züge nach Stuttgart und Rottweil, zweistündlich weiter nach Singen.
Vereinzelt bestehen auch direkte Verbindungen nach Konstanz und Villingen.

Sulz ist über die Bundesautobahn 81 mit direkter Ausfahrt und die Bundesstraße 14 zu erreichen. Die Stadt ist ca. 60 km von Stuttgart und ca. 100 km vom Bodensee entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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