2-Zimmer-Altbauwohnung in Sulzbach: 69 m² mit hohen Decken

Das historische Backsteingebäude von 1903 strahlt Charakter und Beständigkeit aus und wurde 1992 umfassend kernsaniert. Mit nur acht Einheiten genießen Sie hier ein ruhiges, persönliches Wohnumfeld. Das Haus lässt sich flexibel über den Haupteingang oder bequem über den seitlichen Zugang betreten. Im 1. Obergeschoss öffnet sich die Wohnung in eine einladende Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Räume: Gleich rechts befindet sich das separate WC, ebenfalls direkt von der Diele zugänglich ist das funktionale Wannenbad. Herzstück des Ruhebereichs ist das mit rund 23 m² beeindruckend geräumige Schlafzimmer. Ein frischer Anstrich, viel Tageslicht und die imposante Deckenhöhe verleihen dem Raum eine luftige Leichtigkeit. Ein praktischer Abstellraum ist exklusiv vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet wertvolle Staufläche. Das gesellige Zentrum bildet die etwa 16,5 m² große Wohnküche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist die zweiflügelige Stil-Tür: Aufgeklappt verbindet sie die Küche nahtlos mit dem ca. 16 m² großen Wohnzimmer und schafft ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Immobilienpaket ab. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung sowie Warm- und Kaltwasser bereits enthalten.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete An gaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Aus- künfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen