2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - solides Investment mit Potenzial

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 in massiver Bauweise. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf einen funktionalen Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Fernblick eröffnet. Die Wohnung weißt kleinere Renovierungsmängel auf, bietet aber individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - und ist somit ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Speicherraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: - 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Aufzug - ca. 53 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss - Balkon mit beeindruckendem Weitblick - helle Räume durch große Fensterflächen - renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial - Badezimmer mit Tageslicht - Keller- und zusätzlicher Speicherraum - solide Massivbauweise (Baujahr 1967) - Beheizung über Fernwärme - gute Parkmöglichkeiten im Umfeld (Häuserzuordnung) Fazit: Eine kompakte Wohnung mit viel Potenzial und traumhaftem Ausblick , ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Investition. Für ein besseres Vorstellungsvermögen haben wir die Räume mithilfe von KI mit Möbeln und Dekorationsartikeln visualisiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr LBS-Team

Sonstiges
Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 8 Etagen