Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 6,7 % Rendite

Gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. OG mit 71 m² Wohnfläche und Balkon in Südwest-Ausrichtung. Der zentrale Flur verbindet alle Räume: Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Balkanzugang, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ Arbeits- oder Gästezimmer) sowie Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Keller und Speicher gehören dazu. Die Wohnung ist aktuell zu 650 €/Monat nettokalt vermietet - das entspricht einer Bruttorendite von 6,7 % auf den Kaufpreis von 117.000 €. Zuverlässige Mieter, kein Leerstand, Hausverwaltung kümmert sich vor Ort -> sofortiger Cashflow ab Tag 1.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Privatverkauf - keine Käuferprovision. Besichtigung nach Absprache. Energieausweis liegt vor. Bei Interesse gerne melden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen