Genehmigte 3 Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
9.642,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
9.642,86 €
25980 Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EETEXBXNV9

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Objektbeschreibung

k.A.

3 Zimmerwohnung m. Terrasse
Herzlich willkommen im Haus Hauke, in direkter Nachbarschaft zum traumhaften Strand von Westerland! Diese bezaubernde 70qm große Wohnung in einer kleinen Ferienanlage wird Sie schnell begeistern. Die Wohnung besticht neben dem Wohnraum mit Essecke, durch ihre gemütlichen 2 geräumigen Schlafzimmern, eine voll ausgestattete und geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnung ist mit Designboden in Holzoptik ausgelegt und hat sylttypischen Tischlereinbauten. Genießen Sie sonnige Tage auf der nach Süd/West ausgerichteten Terrasse, die Ihnen den perfekten sonnigen Rückzugsort bietet. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerabstellraum der Platz für Koffer bietet, vervollständigen dieses Angebot. Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur freien Nutzung. Ebenso findet man im UG einen Fahrradkeller für die ausschließliche Nutzung durch die Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Zusätzlich ist sie genehmigt für die Ferienvermietung, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Durch die hervorragende strandnahe und dennoch ruhige Lage ist diese Wohnung bei Feriengästen sehr beliebt. Nutzen Sie diese perfekte Gelegenheit, um das unvergleichliche Lebensgefühl Sylts in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! PKW-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung. Bequeme Anreise: Die Wohnung ist bequem vom Bahnhof aus zu Fuß erreichbar. Der Energieausweis: 148,8 kW, Öl, C. Für alle weiteren Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 04651-9959299 zur Verfügung. Erleben Sie die herrliche Strandnähe und den Komfort dieses idealen Domizils für 2-4 Personen im Herzen von Westerland. Bruchteileigentum, genehmigte Ferienvermietung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
9.642,86 €
Hausgeld
500€
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3 %, vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt von 19% = insgesamt 3,57 %, zahlbar nach Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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