Unter Reet zwischen Watt und Nordsee - Dachgeschosswohnung mit Wattblick

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
11.018,52 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
11.018,52 €
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HAEYGS8IRK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 54,00 m², Grundstücksfläche: 2.818,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
11.018,52 €
Hausgeld
400€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2033-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss, welches einen herrlichen Panoramablick auf das Wattenmeer bietet. Sie erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Eine vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, ein komfortabler Wohnbereich mit Schlafcouch sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Zusätzlich gibt es zwei Bäder - ein Duschbad sowie ein Wellnessbad mit einer Eckbadewanne.

Die Anlage befindet sich in zentraler Lage in Rantum, idyllisch eingebettet zwischen Welle und Watt. Dank der erhöhten Lage des Hauses bietet die Wohnung einen schönen Blick über das Wattenmeer. Zudem verfügt das Haus über eigene Parkmöglichkeiten für die Eigentümer. Auch der Weststrand liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Hinter dem Haus steht ein eigener Strandkorb in einer Sonnenkuhle zur Verfügung, der zum Entspannen in der Sonne einlädt.

Die Wohnung entstand vor einigen Jahren durch die Zusammenlegung zweier separater Einheiten und ist daher auf zwei eigenen Grundbuchblättern verzeichnet. Eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen kann bei Bedarf jederzeit wieder vorgenommen werden.
k.A.

Lagebeschreibung

Rantum besticht durch seine einzigartige Lage zwischen der rauen Nordsee und dem ruhigen Wattenmeer. Die schmalste Stelle der Insel verleiht dem Ort einen besonderen Reiz: Hier sind es nur wenige hundert Meter von der Ost- zur Westküste. Diese geographische Besonderheit ermöglicht es, in kürzester Zeit sowohl den weitläufigen Sandstrand der Nordsee als auch das idyllische Wattenmeer zu erreichen.

Der Ort bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu verzichten. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie namhafte Restaurants.

Die Umgebung von Rantum ist geprägt von unberührter Natur und lädt zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der beliebte Strandabschnitt gehört zu den schönsten der Insel und ist sowohl bei Insulanern als auch bei Urlaubern beliebt. Im Osten erstreckt sich das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und mit seiner einzigartigen Flora und Fauna ein wahres Naturparadies darstellt.

In Rantum erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zu Sylt's touristischen Highlights. Egal, ob Sie Entspannung oder Abwechslung suchen - dieser Ort bietet beides.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sylt