Hübsche möblierte 2 Zimmer Ferienwohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
6.274,51 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
6.274,51 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254L4BI48G1Q

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Objektbeschreibung

Bezugsfreie und möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Westerland auf Sylt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen wurde im Jahr 1974 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Wohnhaus teilt sich in 3 Geschosse und Vollkeller auf. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flur. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 51 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und eine Waschküche für die gesamte Hausgemeinschaft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
6.274,51 €
Hausgeld
346€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,99% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
2,99% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Wohnlage
- die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
- die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet
- das Wohnumfeld besteht aus überwiegend Einfamilienhäusern mit einer sehr guten Infrastruktur
- geräumiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- als Ferienwohnung geeignet und zugelassen
- Elektroheizung
- tagesbelichtete Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußböden mit Fließen oder Laminat ausgestattet
- eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller
- Fahrradraum und Waschküche im Vollkeller
- moderne Wechselsprechanlage
- TV und Internetanschluss in der Wohnung
- eigener PKW-Stellplatz im Freien
- voll erschlossen
- Straße verkehrsberuhigt, befestigt und asphaltiert

Lagebeschreibung

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und Hauptort der Nordseeinsel Sylt. Von 1905 bis 2008 besaß Westerland das Stadtrecht. Westerland liegt rund 74 Kilometer westlich von Flensburg. Der Abstand der Wohnung zum Bahnhof beträgt etwa 400m und der Abstand zum Strand von Westerland etwa 800m. Die Fußgängerzone von Westerland mit Restaurants und Geschäften ist ca. 600m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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