Charmante Eigentumswohnung in strand- und stadtnaher Lage von Westerland

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
11.041,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
11.041,67 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AP3HJCISYW

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Objektbeschreibung

Diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung liegt zentral in Westerland in einem 5-Parteienhaus, nur ca. 350 m von der Strandpromenade entfernt. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Strand. Für Entspannung und Erholung steht Ihnen ein nahegelegener Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und Dampfsauna der Nachbarhausgemeinschaft zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Grundstücksfläche: 474,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
11.041,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195.3
Gültig bis
2025-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die Einheit verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über drei Stufen in den großzügigen Küchenbereich.

Hier befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die freie Nutzung des gemeinschaftlichen Wellnessbereiches mit Pool, Sauna und Dampfsauna im Haus Bötticher Straße 7 (Kellerabgang), nur wenige Meter von Ihrer Eingangstür entfernt.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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