Gepflegte Wohnung mit Balkon im Süden von Westerland

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
6.632,65 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
6.632,65 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2WZ58PDHV

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Objektbeschreibung

Diese kleine, aber feine Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung, in einem ruhig gelegenen Haus mit sieben Wohneinheiten am Ende einer Sackgasse. Im geräumigen Eingangsbereich umfasst eine doppelseitige Küchenzeile mit Kühlgefrier-Kombination und Einbauschränken. Der helle Wohn-/Essraum bietet Zugang zum sonnigen und gerade modernisierten Westbalkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Duschbad mit Waschmaschine und Fenster. Über eine komfortable Treppe gelangt man zum Spitzboden mit zwei großen Velux-Fenstern in nördlicher und südlicher Ausrichtung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
6.632,65 €
Hausgeld
223.17€
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Ganz nah an den Tinnumer Salzwiesen, den Dünen und dem Meer, liegt diese schöne Wohnung in einer ruhigen Sackgassenlage. Sogar der Bäcker liegt in fußläufiger Entfernung und mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Inselmetropole Westerland.

Hier befinden sich sowohl sehr viele touristischen Optionen für einen angenehmen Urlaub, als auch Angebote des täglichen Lebens für einen dauerhaften Aufenthalt auf der Insel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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